Почему нельзя самовольно осуществлять перепланировку жилья?



Почему нельзя самовольно осуществлять перепланировку жилья?



Наверное, каждый из нас, после долгих годов проживания в одном и том же жилье (квартире) хоть раз мечтал о том, чтобы ее как-то перестроить.
Сделать более уютной и комфортабельной. Или может, видел как соседи, недавно поселившиеся, перестроили свою квартиру так, что она, теперь, кажется больше и комфортнее.
Но при всем этом нужно знать и помнить то, что абсолютно любое изменение квартиры, которое влечет за собой строительство (ремонт не считается), должно быть официально разрешено.

Начальную структуру квартиры самопроизвольно менять ни в коем случае нельзя. Ведь представьте, если каждая семья, которая захочет убрать лишние стены, сделав квартиру больше, начнет такую перестройку, то может обрушиться весь дом. Он же строился в соответствии с какими-то стандартами строительства, при нарушении которых коэффициент запаса значительно падает и это может привести к разрушению здания.

Из этого сделали вывод и разработали специальные разрешающие или не разрешающие документы на перепланировку жилья. Для их получения нужно обратиться в свою жилищную комиссию или межведомственный комитет. Начинать строительные работы, даже если вы подали запрос на разрешение, без полученного ответа тоже нельзя. Не повинуясь закону можно получить штраф в солидном размере или вообще быть выселенным из квартиры. Но такие крайние методы как выселение, может обосновать лишь суд, в варианте по легче, вас ждут восстановительные работы или денежная компенсация.

Но существуют и такие типы жилья, владельцам которых не нужно волноваться, так как у них свободная перепланировка.
Процедура получения разрешения при этом не отменяется, но сильно упрощается. Нарушать писаный закон никому нельзя. Что бы избежать неприятностей с законом в виде мер наказания, а именно штрафных санкций, необходимо заранее подумать о том, когда и куда лучше всего сообщить о своем намерении перепланировки.

Дождаться результата в виде разрешения и лишь только тогда начинать саму процедуру. При перепланировке квартиры, все изменения в строительстве заносятся в ее технический паспорт. Продать квартиру, в техническом паспорте которой не указаны поточные результаты перепланировки будет практически невозможно. Так как она в случае обнаружения такого абсцесса может быть забрана государством. Мало какой покупатель не боится такого.
---
+ 0 -